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捕魚贏現金:錢與地:房企酸甜苦辣

時間:2019/7/14 12:34:31  作者:  來源:  瀏覽:0  評論:0
內容摘要: 年后一段時間,房企融資環境寬松,亦帶動了樓市、地市的熱度。但自5月開始,隨著房地產行業監管力度的加強、多地調控頻現,融資層面也開始再度出現收緊的跡象。同策咨詢研究院數據顯示,其監測的40家典型上市房企5月融資金額環比下降超過50%,創2019年來新低。華泰證券研究報告指出,二季...
    年后一段時間,房企融資環境寬松,亦帶動了樓市、地市的熱度。但自5月開始,隨著房地產行業監管力度的加強、多地調控頻現,融資層面也開始再度出現收緊的跡象。同策咨詢研究院數據顯示,其監測的40家典型上市房企5月融資金額環比下降超過50%,創2019年來新低。

華泰證券研究報告指出,二季度以來房地產行業融資環境的邊際收緊意在管控土地市場熱度,從而平穩市場預期,是強化“房住不炒”思路的體現。而從融資能力來看,房地產行業遵循強者恒強的邏輯。大部分優質房企現金流影響有限,影響更多在于未來再投資的預期。

“好的企業尤其是實力比較強勁、融資渠道更為通暢的房企,實際上它的融資環境還可以,并沒有受到太多的影響。”仲量聯行中國區投資研究董事周瑛告訴記者,在接下來的融資市場上,企業本身的信用、實力是取得資金的保障。

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